Кадастровая палата по Астраханской области напоминает, что в целях предупреждения коррупционных правонарушений в коллективах Учреждения, а также выявления и устранения причин, способствовавших их совершению, в ведомстве функционирует «телефон доверия». По вопросам противодействия коррупции ежедневно, в круглосуточном автоматическом режиме, без перерывов и выходных функционирует «телефон доверия»: 8 (800) 100-18-18.

Телефон оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»). Необходимо отметить, что обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий работников, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются. Анонимные обращения также не рассматриваются, конфиденциальность заявителям гарантируется.

Прием обращений осуществляется по электронной почте: antikor@kadastr.ru или с помощью официального сайта (kadastr.ru) через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».

Кадастровой палатой по Астраханской области проводится систематическая работа по профилактике и противодействию коррупции. Для сотрудников установлены четкие ограничения и запреты, определена ответственность за их нарушение. С целью предотвращения совершения противоправных действий отделом правового и кадрового обеспечения Кадастровой палаты регулярно проводится обучающие занятия по соблюдению сотрудниками правил поведения в целях противодействия коррупции и иным правонарушениям, осуществляется разъяснение положений правовых актов, действующих в сфере противодействия коррупции.

Контакты для СМИ

Носкова Айгюль Насамбаевна,

Ведущий инженер

ответственный за взаимодействие со СМИ

8 (8512) 22-00-12 (доп. 2140)

kadastr_smi@inbox.ru

414014, г. Астрахань, ул. Бабефа, 8

Кадастровая палата по Астраханской области напоминает, что право на объект недвижимости является актуальным до тех пор, пока в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не внесена запись о прекращении права. В том числе, это относится к ситуациям, когда объект недвижимости фактически был разрушен. Так, в 2018 году было зарегистрировано 626 заявлений на снятие с государственного кадастрового учета, что на 20 % меньше чем в 2017 году.

Недостаточно просто написать заявление о снятие с кадастрового учёта уже несуществующего дома, собственникам придется подтвердить факт разрушения или уничтожения объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома.

При выборе специалиста можно воспользоваться электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). в Астраханской области ведут свою профессиональную деятельность 252 кадастровых инженеров. В том числе, сервис позволяет получить информацию о наличии (отсутствии) у специалиста действующего квалификационного аттестата, членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также количестве отказов, принятых органом регистрации прав в результате рассмотрения подготовленных специалистом документов. После выезда на место кадастровый инженер составит акт обследования, который подтвердит факт уничтожения объекта недвижимости. Подать заявление на снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности, приложив к нему акт обследования, жители Астраханской области могут в любом офисе многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ), а также в электронном виде на официальном сайте Росреестра.

До того момента, пока в Единый реестр недвижимости не внесена запись о прекращении права, собственник несет определенные обязанности, в том числе по уплате налогов. После внесения такой записи в ЕГРН гражданину не потребуется информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении прав на него. Орган регистрации прав, осуществивший процедуру, самостоятельно передаст эти данные в налоговую инспекцию. Важно отметить, что за снятие объекта с кадастрового учета и прекращение права на него государственная пошлина не взимается.

Обращаем ваше внимание, что заявлением о снятии объекта недвижимости с учета может обратиться только собственник объекта, либо его представитель по доверенности.

В течение 2018 года жители области оформляли недвижимость по экстерриториальному принципу в 35 регионах Российской Федерации. При этом наибольшее число заявлений поступило на объекты недвижимого имущества, расположенного в соседних регионах: Ростовской области, Республике Адыгея, Ставропольском крае, Краснодарском крае, республике Калмыкия. Единичные обращения за регистрацией и учетом, поступившие от жителей Астраханской области, касались недвижимости, находящейся в республике Татарстан, Нижегородская , Калининградская и Ярославская области .

Экстерриториальный принцип – это способ подачи и получения документов для проведения учетно-регистрационных действий вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости на территории России. Данная возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и позволяет собственникам значительно экономить время и средства. Например, житель города Астрахани может подать заявление о регистрации прав на квартиру в Архангельской области, не покидая для этого пределов Астраханской области.

Предоставление государственных услуг по принципу экстерриториальности включает в себя прием заявлений о регистрации прав и кадастровом учете на недвижимое имущество, а также выдачу готовых документов.

Для оказания услуг по экстерриториальному принципу в каждом субъекте Российской Федерации организованы отдельные офисы приема и выдачи документов. На территории Астраханской области приём по экстерриториальному принципу осуществляется по адресу: Астраханская область,                              г. Астрахань, ул. Савушкина/ул. А.Барбюса,  д. 45/21.

Срок рассмотрения специалистами Кадастровой палаты Астраханской области запросов в отношении объектов недвижимости сокращается до 1 рабочего дня. К этому относятся запросы от ветеранов Великой Отечественной войны и пожилых людей, чей возраст и заслуги приравнены к статусу ветерана.

Сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области считают своим долгом по отношению к этим людям максимально оперативно отрабатывать запросы, — сообщают в пресс-службе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области.

Также Кадастровая палата предоставляет бесплатные услуги по выездному приему для ветеранов и инвалидов ВОВ и приравненным к ним граждан, проживающих в городе Астрахани.

Для решения всех вопросов, относящихся к установленной сфере деятельности Кадастровой палаты, обращаться по адресу: г.Астрахань, ул. Бабефа, 8, МФЦ, окно №30:

— вторник с 13:00-15:00  по вопросам определения кадастровой стоимости;

— среда с 10:00-12:00 по вопросам подготовки и предоставления сведений ЕГРН;

— среда с 13:00-15:00 по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков;

— четверг с 10:00-12:00 по вопросам выявления технических и (или) реестровых ошибок в сведениях ЕГРН,

— четверг с 13:00-15:00 по вопросам методического и организационного обеспечения деятельности по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, ведению ЕГРН, предоставлению сведений из ЕГРН;

—  пятница с 10:00-12:00 по вопросам государственного кадастрового учета объектов капитального строительства.

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА-ГАРАНТ НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ

СЛУЧАИ КОГДА КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ВОЗВРАЩАЕТ ДОКУМЕНТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ НЕВОСТРЕБОВАННЫХ ДОКУМЕНТОВ

Директор Кадастровой палаты принял участие в Общероссийском дне приема граждан

12 декабря, в Общероссийский день приема граждан, директор Федеральной кадастровой палаты Владимир Поляков 
совместно со специалистами Управления Росреестра по Астраханской области принял участие в  приеме граждан на площадке Управления Росреестра по Астраханской области, также прием прошел во всех отделах филиала Кадастровой палаты и территориального органа Росреестра, действующих на территории городов и муниципальных районов области. В целом за консультациями обратилось более 15 человек.

Личный прием продолжался несколько часов и проходил в порядке живой очереди. Основные вопросы, с которыми в ходе приема обращались граждане и представители бизнеса, касались оформления недвижимости, определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов, исправления реестровой ошибки в документах и сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), регистрации прав на недвижимое имущество.

В частности, жители Астрахани обратились к специалистам за разъяснениями по регистрации общей долевой собственности и оформлению бани на садовом участке, по получению сведений ЕГРН. Также интересовались вопросами налогообложения исходя из кадастровой стоимости объекта капитального строительства и возможностью снижения кадастровой стоимости. Астраханцы пришли узнать, как снять обременение с квартиры.

Жители города интересовались исправлением технической ошибки в документах и внесением соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), просили разъяснить причины приостановления процедуры государственного кадастрового учета. Кроме того, жителей области интересовали недавние законодательные изменения, связанные с порядком оформления разрешительных документов на строительство объектов ИЖС и последующего учета таких объектов.

«В числе часто задаваемых вопросов в рамках Дня консультаций — исправление реестровых ошибок и порядок межевания дачных участков. Каждую ситуацию специалисты разобрали детально, объяснили процедуру и механизм действий в каждом конкретном случае» — рассказ Владимир Поляков.

Всем обратившимся в рамках Общероссийского дня приема граждан были даны исчерпывающие ответы на интересующие вопросы, в том числе – в части получения услуг Росреестра в электронном виде и оформления сертификата электронной подписи.

Эксперты Филиала, курирующие различные направления деятельности, проконсультировали граждан, которые обратились на личный приём во Всероссийский день консультаций, а также отвечали на телефонные звонки. Больше всего вопросов поступило об уточнении границ земельных участков на основании решения суда и о технических ошибках, допущенных кадастровыми инженерами при составлении межевого плана.

Всероссийская акция Росреестра стала уже традиционной. Как показал первый опыт проведения Единого дня консультаций в марте 2013 года – такой формат довольно востребован у населения. Если же у граждан возникнут дополнительные вопросы или они не успели принять участие в Едином дне консультаций – всегда можно обратиться за помощью к специалистам региональной Кадастровой палаты по предварительной записи в удобное время. Напомним, учреждение оказывает консультационные услуги по вопросам оформления недвижимости — от помощи в подготовке пакета документов для сделки до полноценной консультации с письменной резолюцией. Этот формат общения со специалистами Кадастровой палаты Астраханской области пользуется спросом, как у физических, так и у юридических лиц.

Астраханский филиал Федеральной кадастровой палаты продолжает работу с гражданами. По вопросам, находящимся в компетенции учреждения, можно обратиться в МФЦ, находящееся на улице Бабефа, 8, окно №30.